V Lelekovicích vzniknou nové bezbariérové byty pro seniory. Obec již zakoupila nemovitost k přestavbě

Ilustrační foto
Autor: Zpravodaj obce Lelekovice

Obec zakoupila rodinný dům v ulici Zahumení, v blízkosti náměstí. Záměrem je tento objekt přestavět a přistavět dvorní objekt, abychom získali šest menších bezbariérových bytů se sociálním zařízením, malou kuchyní, společenskou místnost pro obyvatele domu a zázemí pro údržbu.

Byty budou určeny k pronájmu především pro seniory, kteří v obci bydlí, a již je zmáhá starost o vlastní nemovitost, ale současně nechtějí z obce odcházet do neznámého prostředí. Ve stávajícím objektu vzniknou čtyři byty, v přístavbě byty dva, a navíc místnost pro společné aktivity. Bezbariérovost zajistí výtah v přístavbě a vytápěná propojovací lávka do druhého nadzemního podlaží původního objektu.

Vlastní urbanistické řešení vychází ze stávajícího stavu. Dnešní rodinný dům bude zachován včetně výšky římsy a sedlová střecha bude zvednuta do úrovně sousedního domu. Stávající přístavky ve dvoře budou odstraněny a místo nich je navržena dvorní přístavba propojená se stávajícím domem nadzemní lávkou. Přístavba je zasazena do prudkého svahu. Ze západní strany je přístupná z úrovně dvora, z východní strany je zcela pod terénem. Podle definice podzemních podlaží dle stavebního zákona se tedy jedná o stavbu se dvěma podzemními a jedním nadzemním podlažím. V prvním nadzemním podlaží dostavby bude střešní pavilon s výhledem na kostel. Nová budova bude projektována s parametry pasivního domu, aby byly minimalizovány provozní náklady na vytápění i chlazení. Budova bude vybavena standardním technickým vybavením. Přípravu teplé užitkové vody předpokládáme centrální, kde zdrojem chladu i tepla bude tepelné čerpadlo systém vzduch voda. Tento systém umožňuje byty vybavit i chlazením.

Součástí stavby je i funkční vegetační úprava okolí objektu. Cílem návrhu je vytvořit přívětivé, domácí prostředí pro obyvatele domu. Využity budou tradiční venkovské typy rostlin, které mohou lidem zde žijícím připomínat zahrady jejich původních domovů. Bude zde také příležitost zřídit si vlastní záhon pro vypěstování zeleniny, květin, nebo třeba jahod.

V současné době je hotová architektonická studie a probíhá zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení. Věříme, že noví nájemníci najdou v tomto objektu skutečně nový domov ve známém prostředí své obce…

Článek byl převzat se souhlasem vydavatele ze Zpravodaje obce Lelekovice. Titulek je redakční.